التخطي إلى المحتوى

اجراءات نقل ملكية عقار مرهون للبنك العقاري إذا كنت ترغب في معرفة اجراءات نقل ملكية عقار مرهون البنك العقاري وشروط نقل ملكية عقار مرهون للبنك العقاري، سوف نوضح كل هذا وأكثر خلال السطور التالية.

اجراءات نقل ملكية عقار مرهون البنك العقاري

اجراءات نقل ملكية عقار مرهون البنك العقاري يتسأل عدد من الأشخاص عن ما هي الإجراءات المطلوبة للتمكن من نقل ملكية عقار مرهون البنك العقاري.

حيث يوفر البنك العقاري السعودي إمكانية نقل ملكية عقار مرهون، في حال كان الشخص يرغب في ذلك من أجل الحصول على مبلغ مالي يمكنه من الاستثمار.

اقرأ أيضا  كم ينزل للفرد من حساب المواطن       

ما هي اجراءات نقل ملكية عقار مرهون للبنك العقاري ؟

1- يتم أولا رهن العقار مقابل الحصول على مبلغ مالي

2- ثم يتم القيام بتقديم وثيقة رهن العقار للبنك العقاري

3- ثم يتم سداد مبلغ القرض على أقساط، وتكون مضافه إليه تكلفة القرض خلال مدة زمنية محددة

4- ثم يتم عقب ذلك تحديد قيمة القسط، وذلك بضمان العقار

نقل ملكية عقار مرهون للبنك العقاري

كنا قد ذكرنا اجراءات نقل ملكية عقار مرهون البنك العقاري خلال السطور السابقة، و كذلك تحدثنا عن توفير البنك العقاري لامكانية رهن العقار للحصول على مبلغ مالي أو قرض للاستثمار بضمان العقار.

شروط نقل ملكية عقار مرهون للبنك العقاري

1- يمارس الشخص المالك للعقار حقه في إدارة العقار المرهون، و لكن يجب عليه أن يحافظ على حقوق المرتهن المتعلقة بالعقار، و ذلك حتى تاريخ وفاء الدين

اقرأ أيضا  متى ينزل راتب التقاعد

2- يكون للمرتهن حق الاعتراض على جميع ما من شأنه إنقاص قيمة العقار المرهون وفق للقانون

3- في حال تعرض العقار المرهون إلى بعض الأعمال التي من شأنها أن تضر به، أو تحدث به عيب، يكون للمرتهن الحق في اللجوء للمحكمة لوقف ذلك

4- يكون كذلك من حق المرتهن القيام بطلب زيادة الرهن أو بتقديم رهن مماثل مكان الرهن الفائت، في حال تعرض العقار لنقص أو عيب يقل من مقداره، و ذلك في حال كان النقص بتعد أو تفريط أو تدليس

5- يعتبر كل جزء من العقار المرهون ضمان لكل الدين، و كل جزء من الدين مضمون بالعقار المرهون

حالات يجوز فيها للمرتهن التصرف في العقار المرهون

هناك بعض الحالات التي يكون فيها من حق المرتهن التصرف في العقار المرهون، حيث أنه في حالة عدم قيام الشخص بسداد الأقساط، أو استيفاء الدين الموجود عليه، يكون من حق المرتهن التصرف في العقار.

اقرأ أيضا  طلب استقدام الزوجة الكترونيا بالخطوات

و لكن تجدر الإشارة إلى أنه في حالة تم القيام بتسديد الدين الخاص بالشخص، يعود له ملكية العقار المرهون.

هل يمكنني تأجير العقار ؟

يمكنك القيام بتأجير العقار في حال الحصول على تفويض من جهة التمويل العقاري.

هل يمكنني الاستفادة من التمويل برهن العقار ؟

يمكنك القيام برهن العقار المملوك لك سواء فيلا أو شقة أو أرض أو غيرها من أنواع العقارات، و ذلك للتمكن من الحصول على تمويل، و ذلك بنسبة حوالي 85٪ من قيمة العقار.

هل يمكنني الحصول على تمويل من خلال بناء تحت الإنشاء ؟

يمكنك ذلك من خلال برنامج التمويل، و ذلك مقابل رهن العقار.

هل يمكنني الاستفادة من دعم الصندوق العقاري من خلال بيت مرهون للبنك بقرض عقاري ؟

نعم يمكنك الاستفادة من دعم الصندوق العقاري، حيث يمكنك الحصول على مبلغ الدعم لعقدك الحالي مع جهة التمويل لأي نوع من العقارات سواء فيلا أو شقة سكنية أو مبنى تحت الإنشاء أو أرض.

التعليقات

اترك تعليقاً